A XP Investimentos divulgou nesta terça-feira (31) a sua carteira recomendada mensal de fundos imobiliários. O portfólio, que conta com nove ativos, tirou os fundos XP Industrial (XPIN11) e Valora RE III (VGIR11) para colocar em seu lugar os XP Log (XPLG11) e RBR Rendimento High Grade (RBRR11).
Em março, a carteira obteve rentabilidade de 17,6%, enquanto o IFIX, índice de comparação, ficou com -15,8%.
Sobre a escolha dos novos ativos, a XP acredita que “XP Log é um fundo com objetivo de obter renda e ganho de capital por meio da exploração de galpões logísticos. O fundo possui alta concentração em contratos atípicos (66% dos contratos) com vencimento de longo prazo (78% dos contratos com vencimento somente após 2023)”.
Já o RBR High Grade, a segunda escolha da corretora, é um fundo imobiliário do segmento de recebíveis com objetivo de auferir rendimentos e ganho de capital. “O fundo possui um portfólio com baixo risco dado sua diversificação setorial, sua exposição tanto em índices de inflação (54% do portfólio) e CDI (46% do portfólio) e locatários com risco de crédito saudável”, afirmou a XP.
Confira o portfólio completo:
| Empresa | Código | Peso |
|---|---|---|
| RBR Alpha Multiestratégia | RBRF11 | 5% |
| RBR High Grade | RBRR11 | 10% |
| Capitânia Securities | CPTS11B | 10% |
| Kinea Indices de Preços | KNIP11 | 20% |
| XP Log | XPLG11 | 12,50% |
| CSHG Logística | HGLG11 | 12,50% |
| SDI Rio Bravo Renda Logística | SDIL11 | 12,50% |
| XP Malls | XPML11 | 10% |
| CHSG Real Estate | HGRE11 | 7,50% |
Fonte: Money Times